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中央发布新政:房价将改头换面,刚需族的“春天”来啦
2018-07-10 12:53:19   来源:   评论:0 点击:

近日中国最大的开发商万科总裁郁亮在接受上证报采访时表示,未来一年内,全国商品住房成交量很有可能大幅下降,而前期房价上涨过快的城市,...

 

近日中国最大的开发商万科总裁郁亮在接受上证报采访时表示,未来一年内,全国商品住房成交量很有可能大幅下降,而前期房价上涨过快的城市,价格也可能回落,对于部分地价过高的项目来说,利润率可能会被进一步压缩。

对目前国家的调控也表示认可,其称一线城市近年来房价上涨过快、房价过高已经成为一个比较突出的问题,如果任由这种局面发展下去是危险的。所以这一次调控很有必要,也非常及时。

调控过后,尽管一二线城市有着丰富的稀缺资源,但是由于此前房价猛涨过快,必然会在这一轮调整中回归理性。而随着此次会议中提出的“房子是用来住而不是用来炒的”,再一次为未来房地产市场的发展定下了基调,同时也把此作为一条红线约束行业的底线。那么房地产回归的动能更加强烈。很显然,这次房价的回落可能不一定是真的下跌了,但是在一定程度上给我们造成了很大的心理预期,市场在不断降温,房价在不断回落,购房者和开发商之间也将展开持续的拉锯战。而接下来的政策动作也就决定房地产回归正在路上。

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