合肥小区物业费预收“跨度”不能超半年
2012-08-16 10:32:19 来源: 评论:0 点击:
前期物业费预收不能超半年、业主不交物业费可能被起诉……记者昨天从省住建厅获悉,《安徽省前期物业服务合同示范文本(征求意见稿)》征求意...
前期物业费预收不能超半年、业主不交物业费可能被起诉……记者昨天从省住建厅获悉,《安徽省前期物业服务合同示范文本(征求意见稿)》征求意见已经结束,新版的前期物业服务合同示范文本目前已正式下发并在全省实施。新版合同对物业公司及业主提出新要求,业主签合同时应多留意。
预收物业费不能超半年
物业收费分为包干制和酬金制。物业费可以预收,但预收期限不得超过6个月。物业公司擅自提高收费标准的,对超出标准的部分,业主有权拒绝支付;已经支付的,业主有权要求其清退多收费用。
如果楼盘内已竣工但还没有卖出,或者因开发商原因未能按时交付给业主,其物业服务费由开发商承担。
拖欠物业费可能被起诉
新版的合同示范文本,也对业主进行了约束。按照合同规定,物业费应依照约定按时缴纳,如果业主或物业使用人逾期缴纳物业费,自逾期之日起应缴纳滞纳金。同时,如果业主未能按时足额支付物业费,物业公司有权要求其限期缴纳。逾期未支付的,物业公司有权按相关规定向法院起诉。
对于租客,房主也有连带缴纳责任。房主应与租客进行交费约定,并及时书面告知物业公司。房主如果要出售房产,也必须交清转让之前的物业费。
相关热词搜索:
分享到:
收藏
评论排行
- ·温家宝 中华民族铮铮铁...(9)
- ·新藏线:云端上的生命线(6)
- ·三亚“最牛”违建楼被拆...(5)
- ·山东现房销售9月起试行 ...(4)
- ·70城市房价50个环比上涨...(2)
- · 河南淅川城管执法车自...(2)
- · 邓州市陶营乡私买私卖...(1)
- ·朱列玉:修改贪污受贿量...(1)
- ·《喜羊羊》《熊出没》被...(1)
- ·海南省卫生厅两干部受贿...(1)
- · 是谁在为中央反腐唱反调(1)