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我国不动产登记进入倒计时
2014-04-23 06:46:30   来源:新闻和报纸摘要   评论:0 点击:

北京4月23日消息,据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,我国不动产登记进入倒计时。按照国土资源部部署,从今年开始,用3年左右时间能够全面实...
北京4月23日消息,据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,我国不动产登记进入倒计时。按照国土资源部部署,从今年开始,用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度。

  按照国土部给出的时间表, 2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实施统一登记制度,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。国土资源部地籍司副司长冷宏志表示,此举目标是确认和保护产权。并表示,原来已经颁发的各类证书继续有效,不强制换证,而是逐步替换旧证书:“我们国家物权法规定,对于不动产如果不登记,不受法律保护,那么从这个角度来讲,建立不动产统一登记制度以后,那么大家为了更好的保护自己物权或者叫财产权,正常的讲,他应该到登记部门来进行登记,如果不登记的话那么他就不能够对抗第三人,所以从这个角度来讲的话,我们有信心,有能力,能够建立起来不动产登记信息技术平台。”

  此前住建部曾推出过“住房信息联网制度”。而住房信息联网的技术难题主要存在于:一是从技术上看,系统不统一,没有也无法联网;二是数据不全。冷宏志表示,不动产登记本意不在房地产,其主要目的是建立所有种类不动产的登记制度:“至于目前有些媒体,或者网上解读实行不动产统一登记制度有利于防止腐败,有利于降低房价,对房地产市场影响,我想这些都不是不动产统一登记的直接的目的,客观上出发点也不是从反腐,也不是抑制房价的考虑,这些客观上,可能多多少少的跟这个有些关系。”

  ?曾有业内人士表示,如若实施不动产统一登记制度,房价马上会跌,房产税也指日可待。但也有专家持不同观点,他们认为,不动产统一登记制度是一种中长期制度建设的范畴,这并不意味着不动产统计登记完成是房价下跌的一个时间节点。我爱我家副总裁胡景晖:“从中长期来看我觉得对行业是一个利好,会增加房源的供应量,但是短期内,突然出现这种房源的爆发,或者大量的抛售潮,我觉得目前还不具备这个条件。”

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