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深圳楼市火热开局 1月新房成交或破6000套
2013-01-29 12:24:21   来源:中国城市经济新闻网   评论:0 点击:

2013深圳开年楼市持续火热,成交量逐周暴增。就在上周,深圳新房成交量创出近三年来的周成交新高,一举突破2000套。业内人士预计,今年首月...

2013深圳开年楼市持续火热,成交量逐周暴增。就在上周,深圳新房成交量创出近三年来的周成交新高,一举突破2000套。业内人士预计,今年首月新房成交量或突破6000套。

 来自市规划国土委的统计数据显示,1月21日至27日,全市一手住宅成交套数为2038套,环比大幅上升了37.89%,成交面积为18.09万平方米。

  据统计,从1月4日至27日,深圳新房成交量达5460套,已经远超过去年12月份4637套的月成交新高,按照本月日均成交227套的速度推算,本月新房成交量或会突破6000套。一位地产分析人士回忆:“月成交突破6000套的行情上一次是出现在2007年和2009年的高峰时期。”

  记者注意到,新年伊始,深圳新盘不断涌现,截至1月27日,深圳已有7个项目获得预售许可证,分布于龙岗、光明、福田、盐田等片区,这些楼盘的成交都十分活跃,呈现出供需两旺的态势。

  深圳中原市场研究部人士分析,经过两年多的限购,目前房价大势已基本明朗,购房者先前期盼的价格暴跌并未出现,同时前期蓄积的首套房置业刚需与改善型需求得以释放,加上大多数购房者认为未来楼市仍看涨,因此现在市场出现反季节式上扬。

  值得留意的是,新年楼市成交量的节节攀升并未太多影响到价格。据统计,上周全市新房成交均价为20119.85元/平方米,环比仅上涨了1.11%。分析人士判断,春节前购房需求将集中释放,新房成交量保持高位运行在情理之中,长远看,房价或稳中有升。
                                                   (记者郭凯利

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