中国楼房"体检"立法引关注
2014-04-10 08:34:05   来源：本网   评论：0 点击：

　各位好，欢迎收看中新播报。今天是4月9号。我是主持人陈虎龙。今天和您聊一聊有关乱象和治理乱象的新闻。清明节前夕，浙江省宁波奉化的一起事故，让所有人都猝不及防。4月4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌。虽然此次事件调查尚未得出结论，但人们发现，上世纪80年代和90年代建设的楼房近年来频频成为事故的主角，好端端的楼房为何乱象频出呢？

　　中国楼房未老先衰 体检立法引关注

　　【解说】中国人向来把拥有一套自己的房子看得很重。可是，4月4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼突然倒塌，再次触动了国民神经。究竟是设计施工时就埋下“苦果”，还是使用不当所致?鉴定为C级危房为何在隔天就粉碎性倒塌？彻查原因、深究责任无疑是当务之急。

　　在记者的采访中，塌楼小区不少原本就觉得自家房子有安全隐患的居民，也变得更加担忧。

　　【现场】奉化居敬小区27幢4楼住户孙女士

　　(现在墙碰一下)这边不是都掉了 你看这里 这个墙不是都凸出来了 本来应该是平的 对吧 反正这个你看 像灰一样的 (这里基本上都是沙子)(都是沙子)没有水泥的成分 说难听一点有点泥的成分 黄泥的成分也会有安全一点 是吧 (抠一下砖块中间的那块)(实的吗)(能抠得下来)

　　【解说】按照中国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑耐久年限为50-100年。然而现实生活中，很多建筑的实际寿命与设计目标有相当大的距离。据成都晚报引述，2010年，住建部的一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：中国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25-30年。相较之下，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。

　　为什么中国的房子这么多都未老先衰？媒体总结出三点原因。

　　一是建筑工人素质差：上世纪八九十年代，市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从“稻田”直接上了脚手架。二是为了节约成本：一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用，严重影响房屋质量和使用寿命。三是住户轻视楼房保养：除了规划设计和建筑质量以外，建筑寿命长短很重要的一方面，取决于住户的态度和方式，也就是人们能不能呵护已经使用一定年限的“老楼”。

　　【口播】除了奉化塌楼事故外，中国楼房出现倒塌等事故，在近几年特别集中。比如2009年8月河北石家庄一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌，17人遇难；2009年9月宁波一幢5层居民楼突然倒塌；2012年12月宁波一楼房倒塌，造成1死1伤。“楼脆脆”、“楼歪歪”演变成了“楼倒到”，房屋建筑安全不容忽视，对此，各方媒体和专家也纷纷发声。

　　【微博+口播】浙江中设工程设计有限公司建筑师吴正群：为防止身边有更多“老楼”提前寿终正寝，各地相关部门应该尽快对所辖城市的老旧楼房进行全面普查和彻查。对没有维护价值、妨碍城市规划建设的危楼，应该采取外迁安置居民的办法，并通过拆迁补偿。

　　《检查日报》：我们很有必要给房子设定一个“法定保质期”。用法律形式明确规定各类建筑的保质期、保修期。如果一套商品房具有了和一袋面包同等法律效力的保质期，那么，各类建筑的设计建设单位及人员对房屋保质期就有了更多的敬畏。

　　杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟：楼房不仅要建立建设成果的档案，更重要的是建立使用档案。政府应逐步加强社区工作，实行属地管理。在老旧小区，应该社区跟物业联合起来，对楼房加强监督。

　　【口播】给楼房体检、设定保质期、建档案，在这里，我们也希望当地政府部门在继续做好善后工作的同时，对房屋开放商和建筑方责任的追究，也要一追到底。这不仅是对事故中逝去的生命的负责，更是对全国不计其数住在老楼里的居民们负责。

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