女租客欲退定金业务员要“潜规则” 已取回定金
2016-09-09 06:59:25   来源：   评论：0 点击：

           本网记者 王震 李苗苗, 北京王女士9月5日向房产中介公司交定金后，被业务员微信骚扰，因担心安全问题，王女士希望协商退还定金，不料业务员明确表示需要“潜规则”，即与其同居才能考虑退定金。昨日，经北京晨报记者介入后，王女士已从中介取回定金。律师表示，业务员行为已触及《治安管理处罚法》，王女士可报警。

　　中介人要求租客同居

　　据王女士称，自己前几日通过小广告选中了丰台区怡富泽园内的一间次卧，按照自称是“二房东”的两名男子要求，把1250元定金打到对方个人账户上，王女士发现收到的“定金条”上盖有北京东方华瀚房地产经纪有限公司的公章，随后发现该中介在网上差评颇多，出于安全考虑，王女士提出退还定金，谁料这时对方摆明中介身份，还以“同居”为条件相要挟。

　　从王女士提供的微信截图中记者看到，该业务员在得知王女士想退房后，曾提出“同居”要求，称想要回钱就得听他的。王女士表示不解，业务员则直白写出“潜规则”三个字，称自己“靠得住”。随后王女士让步，表示退部分钱即可，但对方回应“不是钱的问题，你懂的”。

　　中介称系个人行为

　　记者登录北京住建委网站和北京市企业信用信息网查询后发现，北京东方华瀚房地产经纪有限公司确有营业执照，但并未在住建委网站备案。9月7日下午，记者联系到该中介公司，对方称对业务员的无理要求不知情，会通过王女士了解相关情况，严肃处理。

　　在本报介入后，昨日中午时，王女士告诉记者，定金已退还，中介称骚扰行为是员工个人行为，与公司无关。

　　律师：干扰生活可报警

　　北京工商行政管理局丰台分局工作人员告诉记者，若在经营过程中发生纠纷，工商局只能从中协调，消费者可以法律途径维权。

　　北京中闻律师事务所的张晓菊律师表示，若中介真以言语暗示威胁，王女士可持录音去派出所报警。同时，张晓菊律师称，中介工作人员的一系列行为可适用于《治安管理处罚法》。

　　张晓菊律师认为，最初中介员工称自己为“二房东”，已是欺诈。“如果与中介公司签订书面协议，定金应由中介收取，而不是交给个人账户，客户有权要求退还定金，加之中介业务员与客户交流中的不当言语，客户甚至有权要求赔偿”。